16.- CLIMATIZACIÓN

Precio: desde 130.000 €

Ático de 3 dormitorios

Precio: 185.000  €

* Precios sin IVA inlcuido

91 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, en pleno pulmón de la naturaleza y muy próximas a la capital granadina, a la entrada de la localidad de La Zubia.

Con 4 piscinas (2 de adultos y 2 infantiles), pistas de tenis, de paddle, pista polideportiva y paseos ajardinados, en un recinto totalmente vallado y privado.

Viviendas con unas calidades de 1ª, incluyendo la moderna domótica.

Disfrutando del aire libre, casi serrano, y que baja de las inmediaciones de Sierra de Sierra Nevada, con la amplitud como horizonte de toda la capital granadina a los pies de la urbanización.

MEMORIA DE CALIDADES

1.- ESTRUCTURA y CIMENTACION.- Se realizará de hormigón armado, antisísmica de acuerdo con la normativa vigente, forjados reticulares y losa de cimentación .

2.- CUBIERTA.- De teja curva cerámica en pendiente del 30% sobre tabicones palomeros aislada y ventilada.

3.- CERRAMIENTOS.- Capuchina formada de interior a exterior por tabicón , aislamiento proyectado, cámara de aire y citara de ladrillo visto con vaquetones de mármol de 3 cm.

4.- CARPINTERIA.-

Carpintería Exterior: Aluminio lacado en blanco (con compacto para la persiana ) con doble acristalamiento y cámara de aire intermedia Climalit. Persianas de aluminio en el mismo color de la carpintería.

Carpintería interior: De madera barnizada.

5.- SOLERÍA.- Mármol blanco en pasillos, salones y escaleras. Laminado sintético sobre terrazo en dormitorios. Mármol ó Gres 1ª calidad en baños. Gres en cocinas y lavaderos. Gres antideslizante en exterior.
6.- ALICATADOS.- Azulejos de primera (pasta roja) hasta el techo en cocinas y lavaderos. Plaqueta de mármol de 15 x 30 en baños (con listel de mármol en otro color) colocadas con pegamento.
7.- SANITARIOS.- Porcelana vitrificada. Bañera de chapa vitrificada. Grifería monomando. Pilas de lavar en porcelana blanca.
8.- AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN.- Mediante bomba de calor o sistemas multi-split.
9.- ELECTRICIDAD Y FONTANERÍA.- Electrificación básica 6 circuitos conectados a tierra: Iluminación 10A , tomas de corriente 16A, cocina 25A, lavadora 20A, auxiliares de cocina 16A, aire acondicionado 25A. Preinstalación de souround en salón. Fontanería de polietileno.
10.- PINTURA.- Lisa en habitaciones. Plástica en techos en locales húmedos.
11.- DOMÓTICA.- Encendido y apagado de calefacción por teléfono. A larmas técnicas para fuga de agua, fuego y humo. Detección de fallo de suministro eléctrico.Vigilancia anti-intrusión (2 puntos por vivienda). Control iluminación por detección de presencia.
12.- ASCENSORES .- De dos velocidades y puertas automáticas (habilitados para personas discapacitadas).
13.- ANTENA DE TV.- Colectiva, parabólica y FM. (3 tomas por vivienda).
14.- TOMA DE TELÉFONO.- Canalización en vacío para la misma ( 3 tomas por vivienda).
15.- VIDEO PORTERO
16.- PORTALES.- En materiales nobles, con detectores de presencia en zonas comunes; portales, pasillos y garajes.
17.- URBANIZACIÓN.- Más de 20.000 m2 de superficie libre para piscinas, pista de tenis, pista de paddle, pista polideportiva y paseos ajardinados; todo esto en un recinto totalmente vallado y privado.

Viviendas de 2 dormitorios con cocina y lavadero, salón, 2 baños completos, armarios emportrados y terraza, plaza de garaje y trastero. Precio:  desde 183.000 € (incluye plaza de garaje y trastero)

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Áticos de 3 dormitorios

Áticos de 3 dormitorios con cocina, salón, 2 cuartos de baño, armarios empotrados y terraza de 100 m2, 2 plazas de garaje y 2 trasteros. Precio: a consultar

* Precios sin IVA incluido

El Edificio Hípica dispone de viviendas de 2 y 3 dormitorios, con trasteros y garajes, con las mejores calidades y una completa instalación domótica.